Apollolaan 11

Modern wonen met comfort, ruimte, eigen parkeerplaats én een zonnig terras. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. De woning is in 2019 opgeleverd, volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen en energielabel A. Hierdoor geniet je van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten, precies zoals je mag verwachten van een toekomstbestendige woning in Amsterdam. De woning heeft een doordachte indeling over drie woonlagen, met in totaal vier fijne slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een luxe en strak afgewerkte woonkeuken: een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen en te genieten van lange avonden met familie en vrienden. De keuken is logisch ingedeeld, beschikt over een apart toilet en extra bergruimte, en biedt toegang tot een klein, verzorgd voortuintje. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een lichte woonkamer met een prettige sfeer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot een zonnig terras op het westen, een rustige plek om na een drukke werkdag nog even van de zon te genieten. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De ruimtelijke opzet maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die thuis willen werken. De woning is bovendien volledig ingericht op duurzaam en energiezuinig wonen. Dankzij de hoogwaardige isolatie, het hoogrendements verwarmings- en warmwatersysteem, vloerverwarming en zonnepanelen is het energieverbruik bijzonder laag. In de zomer blijft het binnen aangenaam koel dankzij de aanwezige zonwering. De afwerking en keuze voor moderne materialen zorgen ervoor dat de woning een prettige, rustige en eigentijdse sfeer uitstraalt. De Dichters is onderdeel van een gebied dat de afgelopen jaren indrukwekkend is vernieuwd. Veel oude gebouwen hebben plaatsgemaakt voor moderne, gevarieerde nieuwbouw, met aandacht voor ruimte, rust en groen. De iconische New Kit, de scheefstaande toren die het stadsbeeld siert, ligt op korte afstand. De wijk is autoluw ingericht en biedt veel speelplekken voor kinderen. Parkeren doe je comfortabel op je eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, waar bovendien een aansluiting voor een elektrische laadpaal aanwezig is. Dit geeft een gevoel van gemak en veiligheid dat je in de stad niet vaak tegenkomt. Ook qua voorzieningen zit je hier uitstekend. Winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich op het Bos & Lommerplein en de Bos & Lommerweg, waar je ook gezellige koffietentjes, bakkerijen en buurtwinkels vindt. Voor sport en ontspanning zijn er meerdere parken en sportlocaties dichtbij, en met een basisschool om de hoek is dit een ideale gezinslocatie. Het OLVG West ligt eveneens in de buurt, wat zorgt voor extra zekerheid. De bereikbaarheid is een van de sterke punten van deze woning. Binnen drie minuten lopen sta je bij metrostation De Vlugtlaan, en binnen tien minuten fietsen bereik je station Sloterdijk. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts een kwartier fietsen. Reis je met de auto, dan zit je in een paar minuten op de A10. Hierdoor kun je je moeiteloos verplaatsen, in én buiten de stad. De woning maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaren Komrij. Het bestuur wordt gevormd door bewoners, de administratie wordt professioneel verzorgd door Arlanda VvE Beheer en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen 33,61 euro per maand voor de woning en 24,05 euro per maand voor de parkeerplaats. De erfpacht is volledig en eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat er geen canon verschuldigd is. Met een woonoppervlakte van circa 112 m², vier slaapkamers, een zonnig terras en een luxe afwerkingsniveau is dit een woning die direct te betrekken is. De combinatie van moderne architectuur, energiezuinig wonen, een rustige straat, een afgesloten parkeergelegenheid met laadpaal en alle voorzieningen op slechts een paar minuten afstand maken dit huis tot een uitzonderlijk aantrekkelijke woonkans in Amsterdam. Goed om te weten: - Energielabel A met 6 zonnepanelen - Eigen parkeerplaats - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - 4 slaapkamers - Oplevering medio juni 2026